招商蛇口榮膺2023年上半年中國房地產代建企業TOP5

山西房地產門戶網  2023/09/26

中國房地產行業正處在新舊模式交替的轉型期，從規模驅動到專業與服務驅動成為行業破局的本源。代建憑借高收益率、低杠桿以及逆周期、對資金要求相對較低等特性，正成為不少房企改善營收的一條新賽道。2023上半年代建熱潮持續，已有超60余家房企布局代建賽道。

8月24日，由克而瑞主辦的“第29屆地產金融形勢峰會”在上海成功舉辦，并重磅發布《2023上半年中國房地產企業代建綜合能力TOP30》，招商蛇口位居TOP5，穩居行業第一梯隊。

◎來源：克而瑞研究中心

克而瑞研究中心從經營發展能力、產品競爭力、資源整合力以及品牌信譽力等多維度綜合考慮分析，對代建企業進行測評，全面反映代建品牌綜合能力。入選榜單前五強，體現了招商蛇口在代建領域的品牌實力與行業影響力。

作為中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商，招商蛇口致力于成為“美好生活承載者”。

憑借先行先試的政策優勢和“敢為天下先”的文化理念，招商蛇口圍繞開發業務、資產運營和城市服務三大業務，在多個領域逐步積累了獨特優勢。截至2022年底，招商蛇口資產總額8865億元，業務覆蓋全球逾百個城市和地區，服務超千萬客戶。招商蛇口以高質量的產品品質和領先的服務水準深受信賴，企業品牌價值位列行業TOP5。 

其中，代建作為城市服務業務的一種有效模式，已呈現出良好的發展前景。2010年，招商蛇口啟動漳州開發區代建業務，隨后積極布局粵港澳大灣區、長江經濟帶、京津冀、雄安新區、海南自貿區等區域，代建業務成功出圈。

經過10余年發展，招商蛇口憑借“開發建設、運營管理、資金運作、品牌運營”等方面的出色能力，通過成立專業化代建部門深度參與城市建設，為客戶提供全流程、全周期服務。

◎卓越的策劃設計能力

招商蛇口在代建工程上能夠準確地進行前期定位、對功能布局進行合理規劃，同時，結合專業的市場研判，對項目進行運營思考、方案創新優化，項目設計建筑品質卓越。

◎穩健的項目運營能力

招商蛇口代建團隊具備應變強、專業高效、多部門協同、高品質戰略，以及強力的執行能力等特點。

◎高效的開發管理能力

在代建業務上，提供從前端項目定位到后期物業管理、運營服務的全流程服務，綜合開發管理能力卓越。專業報建協同小組，加強前期進度管控；設計經驗豐富，注重產品細節打磨；深耕工程管理體系，數字化賦能提效管理；開發建設周期嚴格管控，運營管理科學高效。

◎豐富的品牌運營能力

創新精神于招商蛇口與生俱來，招商局開發蛇口時“敢為天下先”的創新精神是“招商蛇口”品牌的重要內涵。

截至目前，招商蛇口代建業務覆蓋公園景觀、道路橋梁、會展中心、文化藝術、學校教育、醫療康養、產業辦公、住宅公寓等業態，形成了鮮明的產品特色，在國內代建領域別樹一幟。

與此同時，招商蛇口以產品的質造為基點，以城市的美好煥新為藍圖，積極推動城市煥新的發展歷程。深耕中部地區12載，始終精準掌握城市發展節奏，以武漢為核心，布局湖北、山東、河南、山西四省十城，立足中國政治、經濟、文化脊梁之上，擘畫了一幅幅壯闊的城市畫卷，帶動產業轉型，推動城市升級。

2023年，煥新發布華中區域品牌主張“質心華中”，以共有的“美好生活承載者”為愿景，在更深的空間精度、更高的人文密度、更廣的服務寬度中有所突破，用心為城市質造更多美好。