私屬公園+“全面屏”！太原的大平層，又卷出了新高度！

山西房地產門戶網  2023/10/02

改善的終極答案

無敵堪景視野大平層才是王道！

縱觀一二線城市的高品質住宅，不少都是來自城市中心的大平層，從改善趨勢、資源占有到富人馬斯洛的心理需求層次，都在構筑大平層的“價值體系”，這樣愈演愈烈的流行趨勢，儼然使大平層成為市場一支全新力量。

如上海湯臣一品、上海萬科翡翠濱江、深圳灣一號等，都是大平層的突出代表。

這些大平層，站在家里就可以俯瞰城市風景，具有不可替代的仰望價值，它們都處在城市繁華的地段，周邊各種業態豐富，建筑本身就是繁華天際線的一部分，具備巨大的經濟吸附力，是城市大平層的代表作。

視角回到太原，誰能代表太原的大平層？很多人都留意到，這兩年產品越來越卷了，而戶型升級的速度，也比我們想象中更快。

尤其在改善大平層領域，出現了許多“模版式”的升級點：比如風靡市場的LDK一體化設計，比如雙寬面大陽臺......

但再往前一步，太原大平層的戶型，還能怎么做呢？

這次，萬科翡翠東第，給出了終極答案！不同于其他開發商單純的做到戶型南北通透、格局方正，萬科翡翠東第從用戶思維角度出發，在經典的基礎上做出獨特的創新。

從“全面屏”巨幕的超高顏值，到LDKB生活場景，再到景觀資源的集中化，毫不夸張的說，這次萬科推動太原的住宅從三線直接跨入國內一線水準。我們看看萬科是怎么做的！

無敵觀景效果！

全面屏+私屬公園！還有誰？

“不能堪景的大平層，不是好大平層”。

萬科翡翠東第全新推出160㎡戶型硬生生把“堪景”這一塊兒，做到了極致。這款戶型，依托小區內2.5萬㎡私屬公園，做了“全面屏”設計！到底有多夸張？

首先，萬科翡翠東第為業主打造了約2.5萬㎡專屬的私屬公園，不僅功能齊全，風景更是獨好。

而本次萬科翡翠東第推出的160㎡戶型隸屬于8號樓，8號樓直面私屬公園，沒有任何遮擋，視野獨好！

為了不辜負窗外美景，萬科翡翠東第打造了大寬廳+落地窗的超廣角設計，南向面寬逆天的達到了約13.2米。

尤其南向陽臺，面寬更達到驚人的6.6米，并配置全面屏落地窗，這就正如手機為了追求美觀、極簡風格、更高的屏幕占比一樣，做到了“全面屏”觀景理念。

要知道太原市面上的別墅最多也就是6米，尺度驚人可窺一斑。

加上主臥270°轉角飄窗設計，讓IMAX級自然幕景直接框入室內，視野有了連貫性，每一個空間都有不同的景致。

如此一來，業主坐在客廳不用起身就是巨幕陽光、滿屏綠意，好不痛快！

還沒完，在這樣的巨幕窗景外，沒有任何遮擋，只有一座滿眼綠色的公園，爽不爽？

據悉，萬科翡翠東第在寸土寸金的土地上，專門為業主建了一座占地約2.5萬㎡的私屬公園。

2.5萬㎡是什么概念？相當于3.5個標準足球場的大小！

公園就位于項目社區內部，完全可以確保未來業主下樓即公園的便捷！

公園景觀集中沒有樓宇穿插，大量景點匯集在一起，會讓業主有非常好的游覽體驗。

據悉，萬科私屬公園包括20余處景觀、功能性節點，包括面積約5000㎡的可上人陽光草坪、約1500㎡的生態天鵝湖、極具儀式感的法桐車行歸家大道、兒童天地啟蒙花園等等景觀。

僅僅是全面屏+私屬公園的設計，萬科翡翠東第就已經領先于同行了，因為市場上確實少有開發商愿意像萬科這樣投入心血做產品。

從用戶維度出發，

萬科重新定義大平層！

太原大平層買家，買的是什么？

萬科翡翠東第從根源上思考，經過了大量的高凈值人群居住調研后，最終找到了五個關鍵點：

▌更大的采光面，戶戶通透舒朗

▌更舒展的LDK空間，擁有超尺度的居住享受

▌更安靜、更私密，全方位的個人空間

▌更靈動的功能區，享受個性定制生活

▌更好的觀景效果，美好的風景一覽無遺

萬科翡翠東第匠心打磨出了進階版的“超級三葉草”戶型，在“超級三葉草”的中軸，是一體化的LDKB，空間約70㎡。

“大肚”的空間內，進深達到約10.25米，南側連接陽臺、北側餐廳有單獨的采光面，形成了全尺度的超級連廳。

如此一來，空間便有了延伸感，不論從每一個角度看，都舒展得像開了廣角。

50%的戶內面積做LDKB公區，將客、餐、廚、陽臺公共空間融為一體，既省去了浪費面積的過道，又打造足夠的社交空間，家庭的“交流”、“互動”、“禮儀”，可以滲透到生活的方方面面，讓家流動著脈脈親情。

這才是太原人想要的房子

三葉草的極致私密！

大三居一般都是為三代同堂所準備的。

但是三代人生活習慣各有不同，難免會互相打擾。

在萬科翡翠東第160㎡戶型中，三個臥室分布在三個角落，加上主臥套房的配置，形成了完全獨立的居住動線。

在這里，即使三代同住，也能讓每個家庭成員都能擁有自己的專屬天地，不覺吵鬧。

早上6:00 長輩起床后，走入陽臺就能晨練，爾后用完早餐出門散步，可形成獨立動線

早上7:00 小朋友上學，洗漱完享用好早餐，直接出門，家長還能享受靜謐的酣睡時光

凌晨1:00 男主人偶爾應酬回家，動線也完全獨立，不會打擾到家人休息

萬科翡翠東第160㎡戶型的主臥真正做到了，向星級酒店設計靠攏，尤其注重私密性和獨立性。

由270°轉角飄窗、獨立衛浴間等配置組成的酒店式套房，充足的空間為臥室承載更多生活場景提供了可能性，且尺度感超強，讓居住品質得到真正的提升。

光憑圖文，走馬觀花很難真正感受到其內核。

你要調動起視覺、觸覺、聽覺不同的感官，沉浸下來慢慢去感受那種真正的松弛感。

萬科翡翠系，一次對太原高端改善的徹底顛覆！

對于萬科眾多條產品線來講，“翡翠系”是一個獨特的存在。

作為萬科最高端系列，翡翠系必須擁符合這四大苛刻要求：

▌地段要占位城市發展區域，并占有稀缺資源，建設體量超過20萬平方米的綜合社區

▌客戶匹配城市精英人群

▌必須踐行“人文生態的健康生活、精工性能的產品創造、萬科城市運營配套服務”三大產品精神

▌必須為業主提供萬科物業的升級服務

要我總結為一句話就是，要全方位的高端！

從這次的160㎡戶型升級就可窺一斑，萬科翡翠東第擊破了大平層生活痛點，對于太原的大平層產品來說是徹底的顛覆。

在萬科的創新升級下，全面屏生活空間、全生命周期、社交性強的住宅產品力必將是大勢！