搶太原學區“天花板”！南城核心，50萬方全能“學霸”盤！

山西房地產門戶網  2023/02/28

你們猜，以后什么樣的房子最難買到？

2022年，教育部官網在年度工作要點中明確指出：深入推進“雙減”，全面落實免試就近入學全覆蓋，指導各地完善學校劃片政策”。這意味著，“就近入學”是義務教育階段公立學校招生的總要求。

中國教育部官網截圖

答案一目了然，對于名校所在的“大學區”內，既擁有高居住品質，又能“就近入學”的房子將會成為“香餑餑”。

那問題來了，這樣的項目怎么選呢？給利姐認為，主要看兩點：

01

區域

要在教育資源相對優質的大片區內去挑選，簡單點說，就是項目周邊有多所公認的優質學校。

02

體量

只有大體量規劃的項目，才有更完整的社區配套和居住氛圍，大量居民入住帶來的能量和社會影響，會更容易獲得社會資源的傾斜。

縱觀太原主城，能符合條件的項目并不多，但嚴苛篩選后，答案逐漸清晰，Ta就是最近火出圈的—山西交控置地·龍錦院。

龍城學霸發源地 優質教育資源首選

都知道教育是一場長跑。只有起步穩，才能步步高，順利跑完全程。這其中，最為關鍵的就是優質教育資源的比拼。

作為太原教育界的TOP系，太原五中，一直是眾多家長心目中的“白月光”。

太原五中成立于清末光緒1906年，距今已有117年的建校史，是太原創辦的第一所官辦中學。

作為山西省首批重點中學，太原五中是哈爾濱工業大學、中國礦業大學、南開大學等全國重點大學的優秀生源基地，為祖國培養和造就了不少出色的專家和學者：無產階級革命家彭真、國家教育部副部長趙沁平、中國工程院院士、國防科技大學校長郭桂蓉……都是從這里起步……

作為中考錄取分數比老校區還高的太原新五中，占地約210畝，初中部和高中部各12軌制共72個教學班，近4000名學生，新校區配套有教學樓、實驗樓、體育館、游泳館、擁有400米跑道的標準操場以及食堂等多個建筑，是目前太原教育設施最多、規模最大的中學。

示意圖

而在太原新五中的周圍，八一小學（龍城校區）、山大附小（汾東校區）、山西財經大學、山西大學等全齡段學府環繞，帶動了區域教育質量的飛速提升，如今，這里堪稱太原教育資源的天花板、學霸發源地。

事實告訴我們，優質教育依舊是最稀缺的資源，未來資產的競爭力，好的學校配套功不可沒。

山西交控置地·龍錦院，與太原新五中僅一街之隔，距離山大附小（汾東校區）僅幾分鐘車程，出家門進校門，孩子可以多睡半小時，家長也沒有風里來雨里去的奔波，再也不用擔心上學遲到，讓孩子擁有更高的學習效率和更多的自由歡樂時光。

效果圖

條條大路通羅馬，而有的人就出生在羅馬。

身處優質的教育環境，父母有更多的陪伴時間，山西交控置地·龍錦院就是羅馬，一條比普通人更高的起跑線。

全能配套王 PICK龍城板塊C位

更妙的是，這座學霸大盤還做到了“內外兼修”。

相信很多挑選學區房的朋友都遇到類似問題：為了孩子讀書，遠離市區，自己不得不放棄日常社交；或一家幾口尷尬的擠在市中心的“老破小”，犧牲生活品質。

山西交控置地·龍錦院地處龍城板塊C位核心，輕松擁有1分鐘教育，5分鐘生活，10分鐘商圈，15分鐘醫療，在滿足孩子的同時，也絕不虧待家人。讓孩子走出家門，輕松實現吃喝玩樂購學，承包孩子美好童年。

想讓孩子放下電子產品，回歸自然肆意奔跑？小區旁邊的東籬公園舉步即達。純天然的生態資源，為孩子和家人提供源源不斷的負氧離子，為健康保駕護航。周末的一天，可與孩子圍繞環湖路道散步、騎行、慢跑，詩意生活每天上演。

東籬公園實景

此外，周邊還有印象城、北美N1、蘇寧廣場（在建中）......一系列全能配套，演繹N種精彩生活方式。

北美N1實景

若外出旅行或長途出差，這里也能提供說走就走的便捷。周邊發達的路網、地鐵、高鐵、機場共同構建了立體化交通出行方式，讓你隨心所欲，暢快出行！

區位圖

一個擁有航母級別配套的樓盤，受到人們追捧根本就是理所應當的事情。這里的景觀配套、商業配套、娛樂配套都不是一般的改善社區可以比擬的。

外享學邸文府，內享低密舒居

擇校而居，“擇校”固然重要，但其“居”也不能忽視，在教育與居住之間的平衡點，山西交控置地·龍錦院掌握得恰到好處。

為了在人居價值上實現與龍城板塊同步升級進化，山西交控置地·龍錦院摒棄了高低配的社區形態，不惜成本打造了整個龍城板塊都極為罕見的38棟11—14F的瞰景小高層。

約2.09超低容積率，1:1超寬樓間距，讓風景在社區中流轉，于繁華深處演繹現代理想人居。再一次突破板塊人居價值的天花板，甚至放在整個太原都是“稀有物種”。

效果圖

此外，山西交控置地·龍錦院在項目園林打造上也是窮盡其所有用心……

項目以書院文化為思路，汲取中式書院美學之精髓，形成一軸一環兩區、七院十七景的景觀格局，復現書院人文大境。

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特別值得一提的是：項目從植被的選擇到歷史典故，再到業主書院的打造，都是將“寓教于景，環境育人”的設計思想融入到小區園林和小區文化氛圍中，讓項目園林成為新五中教育氛圍的另外一種延續。

效果圖

結合外部書香氛圍的熏陶，山西交控置地·龍錦院在產品鍛造上也頗具匠心，為龍城教育大局畫下點睛之筆。

山西交控置地·龍錦院戶型涵蓋91-312㎡產品，滿足全年齡段的不同居住需求，在一定的空間內，做到舒適性最大化，享受東方之境中的人生八大雅“琴棋書畫，詩酒花茶”，獲得一份別樣的釋然。

外有優質教育資源，內有文化氣息深厚的社區。內外學養兼修，在潛移默化間，山西交控置地·龍錦院浸潤于新，讓最高級的學養，成為生活本身。

細細想來，優質教育、核心地段、全維配套、高階生活……這些太原市面上熱盤的標簽，山西交控置地·龍錦院占全了，而且每一個標簽關鍵詞都踩在當今“孟母”的痛點上。

也許，這正是這個網紅學霸盤自入市以來便一直驚艷眾人的原因吧！