【驚天大逆轉】每戶幾萬到十幾萬不等！太原綠地城開始為業主發放違約金！

山西房地產門戶網  2021/01/31

最近，同事購買的綠地城開始通知收房了，提到綠地城這個樓盤，估計是很多業主心中的痛……

太原綠地城是綠地集團在山西的第9個項目，項目不僅地理位置優越，而且配套有1所中學，2所小學以及50萬㎡商業，加之其全球500強企業加持，20U生活價值體系賦能，所以太原綠地城僅開盤前一個月到訪人數就多達38500余人，開盤后一直保持良好的熱銷勢頭，據悉，太原綠地城開盤后僅用半個月的時間就已成功完成首批1700套房源的銷售目標。

太原綠地城開盤現場實拍

就在業主們為搶到心儀的房源而高興不已的時候，“噩耗”卻一個接一個的傳來了……

因太原綠地城所處位置為原太化廠廠址，所以很多業主比較擔心是否存在土地污染問題，但是太原綠地城不僅遲遲拿不出土地檢測報告，而且由于污染土壤的治理和修復工作，導致本應該開工的工地遲遲沒有開工，這一操作引起了很多業主的不滿，于是慢慢開始有了太原綠地城維權的情況出現……

當然，在這個時候，綠地城的維權還僅僅是少部分業主的行為，真正觸及業主底線的事情是發生在2019年的配套縮水事件。

在2019年5月，太原綠地城傳出消息稱：原來規劃的小區二期產品以及配套的學校后期將不再配備，這一下可讓業主炸了鍋，要知道有很多業主購買太原綠地城正是沖著小區的體量及配套去的，現在一下子都沒有了，讓業主怎么能接受呢，于是，太原綠地城第二次大規模的維權運動開始了……

但是，業主的一次次的維權并沒有對事情的結果有太大的影響，綠地城二期的產品和教育配套還是被砍掉了，業主也只能無奈接受這個結果，只想著自己的房子能夠盡快交房就好。

就在太原綠地城業主焦急等待交房的同時，綠地卻一直被負面纏身，綠地新里城無證銷售、綠地新里城裝修標準減配、綠地新里城延遲交房、綠地中央廣場商鋪違規分割式銷售……一個又一個的壞消息，幾乎把太原綠地城業主僅存的一點信心打擊殆盡。

太原綠地城交房時間約為2020年8月，但是好不容易熬到時間后，業主們發現：自己的房子果然延期交房了。

但是，現在，幸福來的太突然！

綠地居然開始給業主發放晚交房違約金了，這讓業主如何不感動！據太原綠地城相關文件顯示：逾期天數不超過60日的，則按照總房款的日萬分之三承擔違約責任，逾期超過60日的，則按照日萬分之五承擔違約責任。

以太原綠地城14號樓89平米為例，改樓棟交房日期為2020.8.8，目前通知收房時間為2021.1.31，逾期交房約145天，如房款總價為90萬，則違約金約為54450元，因為涉及到的戶數較多，所以綠地最終需要賠付的金額還是很大的。

據悉，目前已有多位業主已收到違約金，有業主說，綠地之所以賠付違約金是為了能夠讓后期的交房更加順利，不論綠地出于何種原因，對于業主來說，只要最終違約金能真正到手，也算是對自己的一種安慰。

如果，綠地這次真的能像承諾的那樣，為業主及時足額支付違約金的話，也算是圈內的一段佳話了！