2020樓市新窗口：區域煥新下堅守品質的“少數派”，綜改區唯一純正花園洋房

山西房地產門戶網  2020/10/30

和往年相比，太原樓市發生反常現象：在傳統樓市去化好時機的10月，除了剛需價格帶來的短期刺激效應外，太原的購房者對買房置業的某種價值理念被打破，更加趨于理性。

比如，并不是所有純新盤都那么香，規劃中的新區也并不都是“香餑餑”，他們在區域價值、產品價值以及人居價值等方面有了一個更深刻的認知。

NO. 1｜壹

提到太原區域的煥新發展，山西綜改區一定是繞不過去的一個重要因素。

一座城市的發展離不開國家大勢指引，隨著大太原戰略版圖確定，強省會戰略推進，一座國家級科技之城登上國際舞臺。而全國第九個綜合配套改革試驗區這一超級IP的落地，更是讓全世界的目光都聚焦于此。

山西綜改區南部效果圖

山西轉型綜合改革示范區園區由太原都市區內的太原高新技術產業開發區、太原經濟技術開發區、太原武宿綜合保稅區、晉中經濟技術開發區等4個國家級開發區，太原工業園區、山西榆次工業園區、山西科技創新城等3個省級開發區以及山西大學城產業園區，共8個產學研園區整合而成，并向南、向北建立擴展區，總規劃面積約600平方公里。

山西綜改區實景圖

兩年來，綜改區共簽約新興產業項目104個，計劃總投資約1815億元，是整合前五年總和四倍多。目前，已新開工產業項目66個。其中，中電科電子信息科技產業園、錦波生物鈒III型人源膠原蛋白產業園、東風原野新能源汽車產業園等投資10億以上的項目20個。

目前大局即定，山西綜改區儼然已經成為太原全新城市發展高光區，這次史無前例的價值蝶變大幕拉開……

NO.2｜貳

正是看到了山西綜改區的發展前景，包括恒大、寶能、中海、雅居樂、辰興發展等品牌房企進駐于此。

這些房企又分為兩類，一類企業追求的是規模和速度，實現了業績的不斷增長和規模排名的提升；一類房企規模也許并不大，行事低調，但卻憑借對于產品品質的堅守、匠人手藝的初心以及以客戶為中心的理念，從而贏得了自己的江湖地位。

而本土房企辰興發展顯然屬于后者，辰興發展，已深耕山西二十余載，產品已涵蓋高端住宅、聯排別墅、商場、寫字樓等多種物業類型。辰興發展始終堅守“擔當責任、創造價值、回報社會”，“匠人手藝、家國情懷”的核心價值觀，并堅持開發精品之作，以人居引領的姿態，推動一座城市生活不斷革新。

|示意圖

辰興發展早在2018年響應政府號召進入山西綜改區，于中心地段打造低密墅質洋房社區——辰興頤郡，辰興頤郡除占據山西綜改區核心地段享受山西綜改區各項利好以外，項目還處在大太原都市圈的門戶位置。

交通運輸是國民經濟重要的基礎性、先導性、戰略性產業和服務性行業。構建現代綜合交通運輸體系，對于進一步加快大太原都市圈發展具有重要意義。

目前，武宿機場擴建工程，全新高鐵站“太榆站”的建設以及機場大道、龍盛街快速路等多條快速路的修建都將大有助于未來辰興頤郡業主的出行。

特別值得一提的是：龍盛街快速路的規劃落定，將極力縮短太原與榆次的交通距離，在頤郡項目真正實現十分鐘城市互換，零距離融入大太原都市圈。

此外，辰興頤郡在翻新板塊氣質、樹立美好城市封面的同時，用品質與初心默默堅守。

| 效果圖

與其他快銷高周轉項目不同的是，辰興頤郡一直堅守品質路線、生活價值路線、沉穩產品力路線，打造的是真正低密的10/11層洋房產品。

我們看到，辰興頤郡的洋房容積率低至1.8，遠遠低于榆次乃至太原市場在售的洋房產品，并且全部為純正洋房。純正、私密、品質，是辰興頤郡洋房最大的IP！

| 效果圖

然而，讓人更為驚艷的是，辰興頤郡不僅堅持做成純正、純臻的洋房，更堅守品質和標準，甄選國內外一線品牌，比如，科勒、方太、東鵬、圣象等品牌（或是同檔次其它品牌）……聯袂打造純正洋房標桿！

| 樣板間實拍

辰興頤郡洋房還具備獨特優點，那就是一層全部打造私家庭院，頂層為躍墅產品。要知道，放眼整個龍城，精裝洋房產品本就稀缺，項目不過數個，帶私家庭院的洋房產品，更是直接媲美類別墅產品！

在戶型設計上也是可圈可點，建面約125㎡三房，闊綽的獨立會餐區，廚房與餐廳相連，可以靜享美食時光。高私密性臥居區域，動靜合理分區，互不干擾彰顯舒暢，主臥套房設立，獨立衛浴，陽光飄窗，私密舒適。

|125㎡洋房戶型圖

建筑面積約142㎡四房，約4.2米的闊景陽臺，容納更多的清風與陽光，讓家庭聚會，隨心所馭。雙主臥，可配置獨立衣帽間，四間臥室3米起步的開間尺度，滿足全家舒居想象。奢華U型廚房，動線實用，大展廚藝不失優雅，這樣的戶型才能容納家人的喜好。

| 142㎡洋房戶型圖

當樓市全面上行的“黃金期”已成為過去，每個人的判斷與選擇，正決定著未來若干年后的財富分野。當下，在對的板塊，買到對的產品，核心是判斷“靠譜價值”的眼光，也是購房人順應趨勢、踏準周期的精明選擇。

而辰興頤郡就是其中一個最優選項，是財富階層錯過會后悔的項目之一！

| 效果圖

據悉，辰興·頤郡二期正在火爆熱銷中，面積112-204㎡戶型可滿足全齡段客戶需求。另辰興頤郡現開啟北區5#團購認籌，面積區間130-208㎡，精裝8500元/㎡起！

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