1-7月太原房企成績單出爐！最后5個月誰還有機會沖入Top10?

山西房地產門戶網  2020/08/10

2020年1-7月份太原房企成績單出爐了，中國恒大60.4億元領跑，保利發展44.1億元緊隨其后，萬科地產以31.6億元位列第三。

這是億翰智庫發布的數據，TOP10完整榜單如下：

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從前7個月TOP10的榜單來看，中國恒大、保利發展屬于第一梯隊，萬科地產、融創中國屬于第二梯隊，剩下的6家可以歸類到第三個梯隊。

如果要用一句話來總結前7個月TOP10榜單的話，那就是：第一梯隊毫無懸念，第二梯隊穩定，第三梯隊競爭激烈。

與前6個月的榜單相比，7月份最新的榜單有以下幾個看點：

第一，NO.1寶座競爭激烈。

以億翰智庫的榜單為統一口徑，今年前6個月，中國恒大以47.6億元的銷售額位列榜首，保利發展以29.7億元緊隨其后。

在7月份的太原，中國恒大賣了12.8億元，保利發展賣了14.4億元。整體排名并沒有收到影響。

據統計，中國恒大7月份在太原有金碧天下、濱河府、森林海，御湖莊園，御景灣等樓盤進行加推，保利發展則主要集中在時光印象，和光塵樾和西湖林語項目，同時保利東郡、保利金地·迎澤上品、保利海德府、保利壹號公館、保利心語等項目做助攻。

在今年還剩下5個月的時間里，從目前的公開信息來看，中國恒大將有檀溪郡、珺悅府新項目亮相與入市，而保利發展除了目前主力在售的幾個項目之外，則有悅公館即將入市銷售，預計今年下半年保利麗華地塊也將正式亮相。

可以預測，今年剩下5個月，隨著兩家房企在每月推貨量的不同，在NOP.1的寶座上將輪流坐莊。至于到底誰能夠拿下年度NO.1，一切要等到2020年最后1天才能知道答案。

第二，華潤置地殺入前10.

與前6個月的榜單相比，前7個月TOP10的榜單中，陽光城退出了TOP10。

根據此前的數據，今年前6個月陽光城的銷售額為5.6億元。

陽光城從前7個月top10榜單退出之后，躋入top10的是華潤置地。華潤置地以8.3億元的銷售額位列第9名。

華潤置地之所以用一個月時間從沒進top10殺入到第九名，得益于公元九里的開盤熱銷，公元九里7月26日開盤后便以售出288套超4億元的銷售額奪得周度銷售冠軍。

第三，本土房企徹底退出前10.

這幾年，太原樓市是大牌的天下，不管是半年度榜單，還是全年榜單，已經很難看到太原本土房企的名字。

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說完了前7個月的top10，我們再來分析一下目前暫時消失在前7個月top10上的大牌名單：陽光城。

陽光城，今年在太原有并州府、文瀾府、花滿墅這三個項目，前7個月陽光城在太原的主力在售項目僅有并州府。雖然說并州府今年的銷售成績也一直不錯，但單盤無法支撐起整個陽光城在太原的業績。

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從房企銷售額榜單的角度來看，與2017年、2018年太原曾經出現黑馬房企相比，2019年、2020年太原已無黑馬房企誕生，最起碼在TOP10這個范圍，已經非常穩定。

截止2019年太原還沒有1家房企年度銷售額躋身百億。今年，前7個月已經賣出60多億元的中國恒大預計全年百億應該問題不大，保利發展下半年有悅公館這個改善項目和麗華地塊的高端項目的面市，預計年度沖擊百億也很有可能。

因此，可以關注的是，在前7個月銷售額TOP10剩下的8家房企，誰還有機會能沖刺百億軍團？