當主城區改善需求遇到價值高地板塊，太原樓市太需要這么一個產品！

山西房地產門戶網  2020/07/16

2020年上半年已經結束。對于太原樓市而言，除了按下暫停鍵的2月份之外，上半年的太原房價一直處于上漲態勢。

隨著太原城市發展的迅速崛起，太原城市價值進入兌現期，房價在繼續看漲的背景下，對于工作生活在太原、打算置業太原的購房者而言，已不是單純地買與不買的問題，而是到底還能買哪里的問題。

特別是在改善需求爆發的背景之下，尋找下一個價格洼地、價值高地板塊，成為了一個值得我們思考的問題。

伴隨城市的發展，人們經濟水平得到提升，對于高品質住宅需求變得尤為強烈，太原改善需求市場爆發。

此外，改善市場的爆發也與高品質產品自身在保值升值方面的優勢有關。

這一點可以從胡潤研究院在今年年初發布的《中國千萬富豪品牌傾向報告》中可以看出，報告中稱，地產仍是高凈值人群未來主要投資方向，23%的受訪者選擇住宅作為投資首選，44%的認為未來房地產價格會保持持續增長態勢。

| 太原城市風貌圖

當然，更高的品質也意味著更高的房價，這也帶來了太原房價的上漲。

此時，尋找具有發展潛力但目前房價又尚處于價格洼地的板塊，就成為大家的關注點所在。

就在今年，期待已久的地鐵1號線獲得批復并開始施工，這條串聯太原西山礦務局、迎澤大街、火車站、東中環、火車南站、飛機場的軌道交通就格外引人關注。

| 地鐵1號線路線示意圖

太原地鐵1號線全長28.9公里，將多個如太原客運西站、太原站、太原南站、武宿機場等客流集中點進行大串聯，有助于太原國內國際價值的提升，同時大量人氣點集聚，提高沿線如柳巷繁華商圈的價值，同時促進新商圈的衍生，提高人們內部出行率和滿足人們購物需求。

仔細觀察地鐵1號線的走向，你會驚喜的發現，地鐵1號線未來將與地鐵2號線形成“力”字交通骨架，將會完善了太原軌道交通結構，大大便利市民出行。至于工期方面，地鐵1號線計劃于2024年底投入運營。

以地鐵為助力，坐擁超全配套的迎澤西板塊被推上了一個置業高點。重新審視迎澤西板塊，你還會驚喜的發現這里的區域價值不僅僅在于地鐵。

|示意圖

迎澤西板塊匯集交通、商圈、教育醫療等城市精華資源，三橫一縱交通路網暢達全城（迎澤西大街、虎峪河快速路、南內環、西中環），下元、漪汾、南內環三大商圈環伺，優享山大二院等優質醫療資源，更有西山萬畝生態園與玉門河公園的城市綠肺在側！

迎澤大街的中軸地位和價值不可撼動。而整條大街可釋放的土地資源卻屈指可數，因此，熱銷盤的代表遠洋萬和四季一經推出便吸引了眾多購房者的關注。

遠洋萬和四季位于迎澤大街與春居南路交匯處南200米，項目與建設中的地鐵1號線金陽路站舉步即達。除了地鐵交通以外，項目緊鄰虎峪河快速路，與主城區的距離納入半小時生活圈。

| 遠洋萬和四季效果圖

此外，遠洋萬和四季擁享下元、漪汾、柳巷“約5公里城市商圈”，匯集山西醫科大學第二醫院等多家三甲醫院，近鄰西山萬畝生態園等城市優質“鮮氧圣地”。

與此同時，作為遠洋旗下著名IP，萬和系產品已在全國多座城市有所布局，遠洋萬和四季也將繼承遠洋高端改善型健康住宅的精品血統，旨在從外到內為業主營造獨特的生活體驗。

| 遠洋萬和四季實景圖

遠洋集團始終踐行“建筑·健康”理念，從樓體健康、健康園林、室內健康配置，健康社區主張等方面為用戶提供健康人居環境，力圖將健康理念落實到建筑的每一處，滿足各年齡段的多層次居住需求。

為了盡可能確保業主生活的健康舒適度，遠洋萬和四季采用科學窗地比、節能墻體等材料；室內裝飾則采用大量的綠色環保主材，如頂棚液體硅藻泥等。整體空間布置合理，施工把控嚴格，全面為健康生活的品質感和便利性保駕護航。

| 遠洋萬和四季效果圖

目前，遠洋萬和四季在售產品面積段為86-142㎡，其中，108㎡三居戶型對標城市新生的年輕購買力，在大戶型當道的今天，這樣的三居戶型并不多見，更為重要的是，該戶型還被打造為全明戶型，極大的提高了屋內的采光面積。規整的戶型設計，沒有過多的面積浪費，空間緊湊但絲毫不顯壓抑。

|約108㎡三居戶型圖

相信看過遠洋萬和四季110㎡戶型的客戶都會被它6m寬廳與超大飄窗的設計所傾倒，目之所至，皆為美景。南北通透舒適；全明廚房緊鄰餐廳，烹飪美味轉身即達；衛生間干濕分離，洗浴如廁便捷安心；超闊觀景陽臺，園區美景一覽無余。

|約110㎡三居戶型圖

|約110㎡戶型樣板間實景圖

遠洋萬和四季126㎡產品同樣也令人感到驚艷！南北通透、三開間朝南的設計無疑是居家上乘之選，廚房、餐廳、客廳、陽臺連成一體的布局也更方便了家庭公共的活動空間。

值得一提的是，南側生活陽臺+雙飄窗的設計，不僅讓室內更顯寬敞明亮，也將室外美景引回了家。

不僅公共生活空間大，私密的主臥采用的步入式衣帽間+套房設計，可以說舒適度爆表，本質上講，這樣的面積段與產品考量，才算是真正的“改善宜居品”。

|約126㎡三居戶型圖

|約126㎡戶型樣板間實景圖

而對于改善客群來說，項目142㎡的四居產品，室內采用大客廳的設計，并擁有超大瞰景陽臺，精準拿捏住了太原人對于采光和空間尺度的高要求，整個戶型客廳、主次臥三開間朝南，將園林景觀完美收藏于視野當中。

|約142㎡四居戶型圖

如今遠洋萬和四季也已經進行了首次開盤，引發競相收藏，這也正是來自于對板塊價值梯度的認知及遠洋品牌的認可度，這樣的產品，當然值得為它瘋狂打call。

當前項目建面約86-142㎡健康人居產品正在火熱搶購中，咨詢熱線：400-0811-009轉321