網紅大盤兩開兩罄，熱銷背后隱藏著什么樣的硬實力？

山西房地產門戶網  2020/07/05

2020年注定不平凡，有樓盤黯然神傷，苦于無購房者青睞，也有樓盤自入市以來，便一路熱銷不止，領跑龍城樓市。

如位于迎澤東片區的中國中鐵·諾德城，一個月內兩開兩罄，成為2020年龍城樓市熱銷大盤。

據悉，在6月的兩次開盤中，中國中鐵·諾德城單月勁銷5億元，如果說一次熱銷是偶然，那么一再熱銷，定是其非凡價值帶來的必然。

讓我們一同解密：這個叫好又叫座網紅大盤，熱銷背后的邏輯到底是什么？

雙名校加持 成就菁英未來

當下教育已成為大部分置業者普遍關注的焦點，受太原”劃片搖號入學“的影響，上名校更成為家長們的聚焦點。中國中鐵·諾德城能夠取得如此驕人的業績，離不開”雙名校“教育配套的加持。作為責任央企，中鐵諾德始終注重發展教育事業，已形成集“名優幼教、基礎教育、課后托管、趣學平臺”為一體的「諾德15年全優+」教育體系。

早幼教方面，聚合全國優勢資源，引入全國名優品牌幼兒園；在基礎教育方面，政企強強聯合，整合全區優秀教育資源，打造迎澤區諾德實驗小學。與此同時，創辦兒童課余托管服務中心「諾德四點半學堂」及「諾德大課堂」。

2020年4月8日，在區政府、區教育局領導共同見證下，中國中鐵·諾德城正式簽約太原市重點中學第三十七中學，由三十七中總校區垂直管理，并由區教育局整合區域資源，擇選優秀的管理團隊和骨干師資，參與后期教學和管理工作。同時設置美術教室、舞蹈教室、音樂教室、書法教室等功能教室，配建新國標運動標準操場、室內體育室、音樂廳和報告廳等高規制教育設施，打造太原市級示范學校。

（學校效果圖）

實景準現房，市場硬通貨！

作為經國資委批準的將房地產作為主業的21家央企之一的中國中鐵，產品打造標準極為嚴苛，在超級大盤的打造上更是老手。

配套全、升值后勁足，中國中鐵推售的大盤產品一直是市場硬通貨，認可度極高。更加難能可貴的是，作為實景準現房，中國中鐵·諾德城對比周邊的期房來說拿房更早，對于剛需、剛改型的買房人而言，大大節省等待期房所花的時間及資金成本，起碼在外面租房住的時間和資金成本縮短了很多。

（項目實景圖）

房屋主體已經完工，樓宇及設施的輪廓大致呈現，房型、采光、樓間距等重要因素一目了然。這樣的社區，居住的舒適度，生活的品質感一定非常棒！

交通便利、軌道覆蓋，盛啟極速交通時代！

迎澤大街熔鑄太原標志性、交通性、景觀性、生活性主干道于一身，被譽為三晉第一街。隨著太原“北展東擴”政策的實施，迎澤東片區搭上政策的順風車，以日新月異的嶄新面貌煥新整座龍城。

(示意圖）

太原自落實“東擴戰略”以來，對于整個東部影響力不容小覷，中國中鐵·諾德城，雄踞太原城市“東擴”發展軸心，項目周邊布局縱橫交錯的交通路網，坐享周邊“五縱五橫”交通路網格局，輕松暢達太原CBD及周邊各熱點區域。

(示意圖）

此外，中國中鐵·諾德城，緊鄰建設中的地鐵1號線朝陽街站，一路通達迎澤和武宿中心區，無縫連接太原站、太原南站等兩個鐵路樞紐，軌道交通串聯升級，不僅方便出行且將大大提升區域價值，全面盛啟迎澤東軌道交通新時代。

(示意圖）

緊鄰片區主景觀軸，生態資源無價！

與其他住宅區不同，迎澤東片區生態環境資源可圈可點，宜居屬性突出。

中國中鐵·諾德城東靠東山生態區，西臨雙塔景區，外擁五龍生態森林公園，內攬松莊公園，打造社區坡地式風情景觀，暢享鮮氧園林生活；

雙塔寺景區效果圖（一期）

同時，伴隨著太原市最大生態旅游觀光通道——松小線全線通車，周邊生態環境的不斷完善，城東板塊不斷升溫……

可以說無論是空氣濕度、純凈度還是含氧量迎澤東片區都絲毫不亞于其他宜居區域，而中國中鐵·諾德城正位于這樣一個被鮮氧環伺的區域，居住舒適度可想而知。

| 中國中鐵·諾德城大盤特點：

| 114萬方大盤氣場，圈定潛力板塊，拉動價值崛起；

| 開發規模大，大手筆大城配套，與城市共生長；

| 都會與生態融合，以全新生活方式，刷新生活觀念；

（項目效果圖）

作為迎澤東片區的百萬大城，中國中鐵·諾德城將打造出東山片區以住宅為核心，集教育、商業、生態、健康、文化等功能于一體的“一生之城”。

（項目效果圖）

目前項目加推建面約89-136㎡戶型，戶型面積選擇廣，兩房剛需和三房剛改/改善戶型均有。

以建面約116㎡三房兩廳兩衛戶型來看，全明戶型，三室朝南，格局方正，南北通透舒適；全明廚房緊鄰餐廳，烹飪美味轉身即達；衛生間干濕分離，洗浴如廁便捷安心；超闊觀景陽臺，社區美景一覽無余。

（116㎡戶型圖）

在當下大戶型當道的房產市場上，中國中鐵·諾德城89㎡兩居戶型自然受到了很多購房者的追捧……

（89㎡戶型圖）

戶型設計簡約雅致，布局合理，通風良好，居住舒適性極佳，客廳連通闊景陽臺，自然視野無限延伸；南向主臥空間開闊，采光極佳親近自然，擁攬陽光居家生活。

每次項目加推信息一釋放，中國中鐵·諾德城便成為購房者四處打聽的熱點樓盤，入市熱銷也已成為必然結果。

畢竟，央企背書、迎澤東潛力片區、鄰近地鐵、生態氧吧、九年一貫制教育大城、準現房呈現……等關鍵詞，哪一個單獨提出來都能足夠有關注度，更何況現在湊齊了。

中國中鐵·諾德城擊中了不少購房者的芳心，目前項目，加推89-136㎡全能戶型，交一萬抵三萬，最高可享10萬元優惠禮包，超高性價比搶占雙名校的機會可是轉瞬即逝的！

買房之前，一定要去看看這個熱銷大盤！

|地址|

朝陽街與東峰路交匯處

|咨詢熱線|

0351-896 7777